K3 Immobilien
K3 Immobilien

Zinshaus 1190 Wien, Billrothstraße 29

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes viergeschoßiges Wohngebäude des Bautyps "Mietshaus aus der Gründerzeit - Straßentrakter", das in den Jahren um 1901 errichtet wurde.

 

Daten:

 

Gesamtnutzfläche: 782,02 m²

 

KP: € 2.750.000,-

 

Das Lokal   (Souterrain) steht leer:                                                                 120,00 m²

 

Top 2            (Hochparterre)  ist befristet vermietet bis 31.08.2025        122,22 m²

 

Top 4             (1.Stock) ist unbefristet vermietet:                                            141,42 m²            

 

Top 5+6         ist derzeit eine leerstehende Maisonette in sehr

                        in sehr guten Zustand, die durch eine schmale

                        Treppe verbunden ist, welche jedoch ohne

                         Probleme zu entfernen ist (siehe Bilder).

                         In Summe:                                                                                    287,84 m²             

                         Jeweils ca.:                                                                                    144,00 m²

 

Top 7               ist ein teilausgebauter Dachboden und ebenfalls

                         unbefristet vermietet:                                                                 110,54 m²

 

Derzeitiger Mietertrag: € 20.400,- p.a.

 

Der untere Teil der Fassade wurde komplett erneuert!

Bilder:

Fotos B29.pdf
PDF-Dokument [6.3 MB]
Druckversion Druckversion | Sitemap
© K3 Immobilienentwicklungs GmbH